现在很多人在购买房子的时候都会购买车位,主要是为了方便自己的车辆在小区里面停放。那么产权车位和使用权车位的区别是什么?
- 缴费方式不同:带产权的停车位通常采用一次性缴清的方式,一旦费用支付完毕,就能获得产权证书;使用权车位则可以分次缴纳费用,按月、按季度或按年度支付。
- 交易性质不同:产权的车位可以被出售。当业主出售房屋时,产权车位可以随同房屋一起转让;相反,使用权车位是不可交易的,意味着在出售房屋后,该车位的使用权会被收回。
- 使用年限不同:对于产权的车位来说,其使用年限要高于使用权的车位;通常带产权的车位具有较长的产权时间,一般为70年左右,而使用权车位的使用年限不确定,一般约为10年或20年。
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